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ミサワホームニュースリリース
平成19年3月14日
――在来木造リフォーム用制震システム――
MGEO-R（エムジオアール）「東京都耐震改修工法・装置」に選定
○安価で信頼できる木造住宅の改修工法として東京都より選定
○「耐震＋制震」の次世代耐震リフォームにより建物の変形量を半減
ミサワホーム株式会社（代表取締役社長 佐藤春夫）は、在来木造リフォーム用の制震システム「MGEO-R（エムジオアール）」を開発、一昨年の10月1日より販売をしており、これまでに100棟以上の受注を頂き既存住宅の耐震化を推進してきました。
このたび東京都が主催する平成18年度の「安価で信頼できる木造住宅の“耐震改修工法・装置”の事例募集」に応募、MGEO-Rは耐震改修工法部門において高い評価を頂き3月13日に選定を受けました。選定された事例は3月27日より東京都庁のギャラリーにおいて展示されます。
＊MGEO-Rは実物を展示予定です
東京都は、昭和56年以前の旧耐震基準で建てられている木造住宅の耐震化を促進していますが、適切な改修方法がわからないなどの理由から、耐震改修は十分に進んでいません。このため、安価で信頼できる耐震改修工法や、地震から命を守るための装置等の実施事例を募集し、学識経験者等による評価委員会によって選定し、都民に紹介をしています。 MGEO-R制震壁の特徴
MGEO-R制震壁は内部に組み込まれた制震装置により振動エネルギーを吸収し、建物の振動を減衰することで、地震時の構造体への損傷を発生しにくくします。
制震装置には、住友ゴムグループのSRIハイブリッド社が開発した「高減衰ゴム」を使用しています。地震による建物の変位が、変位拡大機構（複合テコ原理を用いたミサワオリジナル機構）により増幅され、高減衰ゴムを大きく変形させることで、住宅の揺れを効率よく抑えます。
制震壁を構成する各部材は現場にて組立及び接合することで、クレーンなどの重機を使用せずに設置でき、狭小の建築現場への搬入を容易にします。また、既存木造住宅の様々な土台-梁の間の高さ寸法に対応するため、一部の木材を現場加工することで、制震壁の設置場所に合わせた高さ調整を可能としています。
売り主に保険・供託義務 欠陥住宅補償で法案 ０９年秋施行へ
FujiSankei Business i. 2007/3/7
政府は６日の閣議で、耐震強度偽装事件を踏まえ、すべての新築住宅の売り主に対し、住宅の欠陥を確実に補償できるだけの資力確保を義務付ける「特定住宅瑕疵（かし）担保責任履行確保等法案」を決定した。売り主に保険加入か、法務局への保証金供託を義務付け、倒産などで売り主が支払い能力を失っても、購入者に補修費が支払われるようにする。今国会に提出し、可決されれば２００９年秋ごろの施行を目指す。
（略）
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200703070008a.nwc
欠陥住宅補償法案 消費者・業界に新たな負担
FujiSankei Business i. 2007/3/7
「特定住宅瑕疵（かし）担保責任履行確保等法律案」が６日、今国会に提出されることになった。政府は２００９年秋ごろの施行を目指しているが、住宅業界や消費者に新たな負担を強いることから、さまざまな不満の声が挙がっている。
同法案が誕生したきっかけは、０５年１１月に発覚した姉歯秀次・元１級建築士による耐震強度偽装問題だ。この問題では、複数のマンション、ホテルで強度不足が見つかり、建設業法などに基づく使用禁止措置が取られた。しかし、物件を販売したヒューザーや、施工した木村建設はともに破綻（はたん）したため、建て替えや補強工事で発生した多額の費用を、住人側が負担せざるをえない状況になっている。
これを教訓に、売り主の破綻に備え、法案は保険加入か保証金供託を売り主に義務付けた。保険制度では、国交相の認可を得た保険法人が引き受けるが、基本的に掛け捨て保険になるとみられている。これを嫌い、大手住宅メーカーやマンションデベロッパーは、法務局への保証金供託を選択しそうだ。
業者側が払う保険料や供託金は、供給戸数ベースで決められ、大手ほど１戸当たりの金額は安くなる。逆に中小の保険料負担が重くなり、負担分を価格に転嫁すれば、大手との競争で不利になる。具体的な算定方式や保険金支払い上限などは未定だが、年間１０００戸の販売業者で１戸当たり供託金は４万４０００円程度、保険は約８万円になると想定されている。 （略）
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200703070008a.nwc
能力１０倍超の光触媒 兵庫県立大が酸化チタン多孔質ガラス
FujiSankei Business i. 2007/3/13
兵庫県立大学大学院工学研究科の矢澤哲夫教授は、光のエネルギーで化学物質や黴菌（ばいきん）を分解する光触媒機能を持つ酸化チタンを主成分とする多孔質ガラスを開発した。材料そのものが光触媒機能を持ち、多孔質のため表面積が大きくなることから、見かけの面積が同じ酸化チタンを塗ったものと比べ、分解効果を１０倍以上高められる。矢澤教授は、空気や水の浄化フィルターなどで来年にも実用化を目指し、複数の企業と共同開発を始めた。 （略）
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200703130019a.nwc
大和ハウス ＣＯ２を２０％減の大型分譲 埼玉で開発 太陽熱や風生かす
FujiSankei Business i. 2007/3/9
大和ハウス工業は埼玉県越谷市で、通常家庭の二酸化炭素（ＣＯ２）排出量に比べ２０％以上の削減率を実現する、大型分譲街区の開発に乗り出す。具体的には日本最大規模の太陽熱利用システムをマンション部に導入。自然エネルギーで給湯・冷暖房をまかなう。また、戸建て住宅の街区については風の流れを綿密に分析した上で、風をうまくコントロールする設計手法を適用。冷暖房費の抑制につなげていく。
（略）
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200703090033a.nwc
